智通財經APP獲悉，歷經70余年，從“舊城改造”到“城市更新”，城市物質環境的改善或美化，不再是城市更新的唯一關注點，經濟、產業、人文、社會效應等“軟性要素”的重視程度顯著提升。隨著近年來政策端的持續發力，改善人居，提高生活品質，“以人民為中心”的發展思想逐步明晰。

把讓人民宜居安居放在首位，把最好的資源留給人民。這十年，城市功能不斷完善，人居環境顯著改善，城市治理水平明顯提高。作為城市建設的參與者與見證者，融信(03301)聚焦中國人居改善十年來，已累計交付85個項目，惠及11萬戶住戶，以“非精耕細作不能屹立于市場”之精神，構筑了無數人居改善范本。

破舊立新 開啟十年人居改善之路

2010年以前，融信專注剛需型住房建設，深諳傳統地產開發模式，并已形成了一套完善的建設開發流程。隨著2008年《國務院辦公廳關于促進房地產市場健康發展的若干意見》的提出，2010年，融信便以城中村改造項目——福州世歐王莊為始，正式開啟“破舊立新”的改善型住房布局。

作為當年福州最大的舊城更新項目，王莊項目亦是融信介入城市更新，伊始人居改善的首作。位于福州市晉安區的王莊項目總占地381畝，建筑面積約162萬方，因其體量龐大、牽涉拆遷戶總數多，被外界一致總結為“難啃的骨頭”。而融信的介入則為這一進入“休眠期”，“暮氣”橫秋的往昔繁華之地重新喚醒生機活力。

以改善民生為出發點，融信使仍帶著歷史余溫的故土上，“長”出42棟超百米摩天大樓群、5A級雙子塔寫字樓和12大功能分類街區。被煥新的世歐王莊復合了居住、商務、出行、購物、文化、娛樂、社交、游憩的豐富城市功能，也涵蓋了區域居民個人與家庭全生命周期的多維需求。

更具意義的是，融信世歐王莊項目不僅成為福州城市升級、區域價值提升的顯性參照物，帶動了區域經濟的強勁升華，更是以一己之力推動了海峽兩岸城市跨越式發展“起跑線”的前移，直接改變了海峽西岸的天際線。

十年升級 再創人居改善新高度

如果說融信世歐王莊是融信實現“剛需型”向“改善型”的轉型之作，太原時光之城展現的就是融信十余年人居改善豐富經驗的完美展現。2018年，融信無畏當時行業奉行的“高周轉原則”，為這塊具有典型北方工業城市特征的城鄉一體化城區確立了“開發10年、橫跨3個地產周期”的基調，以逆向而行的孤勇為近3萬戶人家打造約107萬方的安居。

作為肩負“太原打造城市理想人居”使命的時光之城，融信在這里重新定義了“安居”。在提供品質住宅的基礎之上，融信打造了主題商業、藝術公園及基礎教育配套等，全面滿足時光之城每一位住戶未來生活的需求，再造人居改善融信范本。

基于十余年的改善型人居經驗，融信對于時光之城的內部規劃包含了步行商街、十字街區、中央生活軸為主的City Walk概念主題商街，配套有7所幼兒園、3所小學、文創人才公寓、社區專屬會所等。對于以老舊社區為主的北城來講，不僅彌補了區域市場高質房源的空白，而且，依托便捷的交通，和優質配套，待這座千畝大盤落地建成后，有望打造成新的商業消費中心，改寫區域人居新高度。

以十余年的深耕積累為助力，融信的改造使這座衰朽沒落的典型北方城市重新進入時代的發展及競爭的主賽道。為期十年的更新更是融信基于城市規劃變動與時代發展趨向的精準規劃，是融信對于城市寄望與時代使命的勇于承擔。

始終堅持將“人”作為核心主語，通過十余年人居改善的探索，融信在改善型住房方面已積攢下豐富經驗，并在全國打造出多個標桿項目。新的十年，融信仍將以“品質地產領跑者，美好生活服務商”為愿景，讓更多人實現“優居”夢。